My Vrissa
  • Βρίσα Λέσβου, ΕΛΛΑΔΑ
  • +(30) 22510 24074
  • Δευ-Παρ:  9:00πμ-2:00μμ   Σαβ-Κυρ: καλέστε στο κιν: 6977310795

ΑΝΑΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΣΕΙΣΜΟΠΛΗΚΤΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ

ΠΡΟΣ: ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΔΟΜΗΣΗΣ ΔΗΜΟΥ ΛΕΣΒΟΥ

ΘΕΜΑ: ΑΝΑΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΣΕΙΣΜΟΠΛΗΚΤΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ

Ο σεισμός της 12.6.2017 είχε σαν αποτέλεσμα, μεταξύ των άλλων, την δημιουργία περί των 300 «κόκκινων» κτιρίων για τα οποία εκδόθηκαν και εκδίδονται τα σχετικά ΠΑΕΕΚ (Πρωτόκολλα Αυτοψίας Ετοιμορρόπως Επικινδύνων Κτιρίων).

Περί τα 250 από αυτά βρίσκονται στη Βρίσα και τα υπόλοιπα κατά κύριο λόγο σε άλλους παραδοσιακούς οικισμούς.

Εκτιμώ ότι στις περισσότερες των περιπτώσεων, η δόμηση σε αυτές τις ιδιοκτησίες υπερέβαιναν τους ισχύοντες όρους δόμησης (κάλυψη και συντελεστή δόμησης).

Επομένως θα υπάρξει πρόβλημα για την ανακατασκευή των παραπάνω «κόκκινων» κτιρίων αν δεν βρεθούν τα κατάλληλα εργαλεία που θα επιτρέψουν την υπέρβαση των ισχυόντων όρων δόμησης

Κατά τη γνώμη μας, σύμφωνα με το συνημμένο ΠΔ ΦΕΚ 130Δ/1-3-1979, άρθρο 3. είναι δυνατή η υπέρβαση του επιτρεπόμενου ποσοστού κάλυψης μέχρι του περιγράμματος της καταστραφείσης, για όλες τις περιπτώσεις εντός ή εκτός σχεδίου ή οικισμών.

Επίσης, στους παραδοσιακούς οικισμούς με την εφαρμογή του συνημμένου ΠΔ της 19.10/13.11.1978 -ΦΕΚ 594Δ, άρθρο 5, υπάρχει η δυνατότητα ανακατασκευής του ίδιου ακριβώς κτιρίου που καταστράφηκε, με τον ίδιο όγκο, ίδιο σχήμα, ίδιες όψεις κλπ, έστω και αν ξεπερνά την επιτρεπόμενη κάλυψη και τον επιτρεπόμενο όγκο, εφόσον κρίνει το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής μετά τη προσκόμιση φωτογραφικού και άλλου υλικού ότι πρόκειται για κτίσμα «αντιπροσωπευτικό της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής».

Παράλληλα γίνεται προσπάθεια σε συνεννόηση με το ΥΠΕΝ για τροποποίηση του ΠΔ (ΦΕΚ 130Δ/1-3-1979), ώστε ειδικά για τους παραδοσιακούς οικισμούς να επαλειφθεί ο περιορισμός του άρθρου 3, πργρ. βγ, κατά τα πρότυπα του συνημμένου ΠΔ 131/6-4-2000 (ΦΕΚ 114Α), άρθρο 2, όπως αυτό θεσμοθετήθηκε για να αντιμετωπίσει παρόμοια προβλήματα που δημιούργησε ο σεισμός του 1999 σε Αττική και Βοιωτία.

Επειδή, όπως καταλαβαίνετε, το θέμα αυτό είναι σοβαρό, γιατί από αυτό εξαρτάται η ικανοποίηση ή μη του δικαιώματος των σεισμοπαθών για ανακατασκευή των κτιρίων τους, που καταστράφηκαν από τον σεισμό της 12.6.2017 μέσω κρατικής επιδότηση κατά 80% και άτοκου δανείου για το υπόλοιπο 20%, θα θέλαμε την άποψή σας για τα παραπάνω.

Συναδελφικά

Σχετικά αρχεία

ΚΑΤΑ ΠΕΡΕΚΚΛΙΣΗ ΦΥΣΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΤΡΟΦΩΝ 130_1979

ΠΔ 1978 (ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΟΙ ΟΙΚΙΣΜΟΙ)

ΕΙΔΙΚΟΙ ΟΡΟΙ ΣΕΙΣΜΟΣ 1999 (ΛΑΛΙΩΤΗΣ)

 

Μυτιλήνη 31.3.2018

Βασίλης Τεντόμας

Αμισθί ειδικός σύμβουλος του υπουργού Ναυτιλίας και Νησιωτικής πολιτικής κ. Παν. Κουρουμπλή

Συντονιστής των ενεργειών για την αντιμετώπιση των επιπτώσεων από τον σεισμό της 12.6.2017 στη Λέσβο.

myvrissa